Die 630.000-Einwohnerstadt Stuttgart ist für etablierte Unternehmen ebenso ein beliebter Wirtschaftsstandort wie für junge und agile Start-ups. Dank intensiver Bemühungen seitens der Stadt finden Gründer in Stuttgart ideale Bedingungen für ihr Start-up vor. Eine wichtige Anlaufstelle ist das Gründerbüro der Landeshauptstadt. Hier erhalten Gründer kompetente Beratung und Unterstützung. Sie lernen ein Netzwerk aus möglichen Helfern kennen, die ihnen zur Zeit der Gründung und in den folgenden Phasen zur Seite stehen.
Ein wichtiger Aspekt bei der Gründung eines Start-ups ist die Auswahl der passenden Location. Junge Unternehmen benötigen Raum, um ihre Ideen umsetzen zu können. Der Stuttgarter Bürovermietungsmarkt bietet hierbei günstige Konditionen. Mit Durchschnittsmieten von 16,80 Euro pro m² und einer im Jahr 2020 relativ verhaltenen Nachfrage nach Immobilien fällt es Gründern verhältnismäßig leicht, in Stuttgart die passende Location zu finden. Insbesondere die Corona-Pandemie und das damit verbundene erhöhte Arbeiten im Home Office haben zu einem Umsatzrückgang von 60 Prozent auf dem Stuttgarter Bürovermietungsmarkt geführt. Im dritten Quartal 2020 betrug der Flächenumsatz 16.500 m², in den ersten drei Quartalen wurden 95.000 m² gehandelt. Doch dieser Rückgang wird nicht langfristig sein. Sobald wieder mehr Sicherheit - vor allem bei produzierenden Unternehmen - hinsichtlich der Zukunft nach der Corona-Pandemie eingetreten ist, muss von einer steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ausgegangen werden. Diese Prognose begründet sich insbesondere auf der Konstanz bei der Leerstandsquote (2,1 Prozent) und den Mieten. Das allgemein knappe Angebot an Immobilien in Stuttgart erfordert daher bei Gründern ein schnelles und zielgerichtetes Handeln, um sich die besten Büroimmobilien zu sichern. Viele attraktive Büroangebote in Stuttgart sind zu lukrativen Preisen erhältlich und bieten Gründern die Chance, sich in Stuttgart eine lohnende Zukunftsperspektive aufzubauen.
Zum Wirtschaftswachstum in Stuttgart tragen traditionelle Unternehmen und Start-ups entscheidend bei. Die städtische Wirtschaftsförderung befasst sich mit beiden Gruppen, um ein gesundes Wirtschaftswachstum zu erreichen. Der erste Schock der Corona-Pandemie scheint in der Wirtschaft vorbei zu sein - fundierte Zukunftspläne werden von den Akteuren umgesetzt. Die Startup Stuttgart e. V. und der Business Angels Region Stuttgart e.V. sind zwei Beispiele für Initiativen, die sich speziell den jungen Unternehmen widmen. Hilfe erhalten angehende Gründer zudem vom M.Tech Accelerator, der Partner auf dem Weg von der Idee zum Erfolg ist. Der Büroimmobilienmarkt in Stuttgart wird sich daher von dem vorübergehenden Tief schnell erholen und die Nachfrage nach Immobilien wird in den kommenden Jahren steigend sein.
